Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1518 S Anderson Blvd, Topsail Beach, NC 28445, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $695,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 6.1% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

6.1%

Tasso di capitalizzazione

8.22%

Ritorno sull'investimento

22.54%

Ricavo Annuale

$80,715

AirDNA prevede $287/notte con un'occupazione del 77% (80,715)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, $287 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,964

Spese Annuali

$23,573

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,373

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$673

Commissioni di gestione e piattaforma

$202

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$202

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,985

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,880

Valore stimato di ammortamento

$226,532

Profitto su questa proprietà

$57,142

La tua deduzione totale

$209,256

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $209,256)

-$59,256

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$17,777

Risparmi fiscali stimati

$62,777

property-location

1518 S Anderson Blvd Topsail Beach, North Carolina, 28445-6987

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $3,334/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$80,715

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

6.1%

Tasso di capitalizzazione

8.22%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,985

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,880

La tua deduzione totale

$56,796

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $56,796 = $93,204

Tasse su $93,204 (30%)

$27,961

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,961

Risparmi fiscali stimati

$17,039

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