Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 151693 Rio Vista Dr, Big River, CA 92242, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 8.7% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

8.7%

Tasso di capitalizzazione

8.89%

Ritorno sull'investimento

24.79%

Ricavo Annuale

$66,862

AirDNA prevede $339/notte con un'occupazione del 54% (66,861)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $339 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,864

Spese Annuali

$22,372

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,257

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$557

Commissioni di gestione e piattaforma

$167

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$167

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

Valore stimato di ammortamento

$164,132

Profitto su questa proprietà

$44,490

La tua deduzione totale

$148,323

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $148,323)

$1,677

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$503

Risparmi fiscali stimati

$44,497

property-location

151693 Rio Vista Dr Big River, California, 92242

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Stima $2,398/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$66,862

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

8.7%

Tasso di capitalizzazione

8.89%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

La tua deduzione totale

$37,828

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $37,828 = $112,172

Tasse su $112,172 (30%)

$33,652

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,652

Risparmi fiscali stimati

$11,348

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