Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 15155 T St

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $263,600

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -6.02% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-6.02%

Tasso di capitalizzazione

5.16%

Ritorno sull'investimento

9.16%

Ricavo Annuale

$31,367

AirDNA prevede $226/notte con un'occupazione del 38% (31,367) Airbtics prevede $185/notte con un'occupazione del 62% (41,893) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 38% tasso di occupazione, $226 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$29,609$42,407$62,709$80,010
Occupazione51%64%74%80%
Nightly Rate$152$174$223$261

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

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E

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Spese Operative

Spese Mensili

$1,480

Spese Annuali

$17,758

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$961

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$261

Commissioni di gestione e piattaforma

$78

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$78

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$1,481

Mutuo e Tasse Annuali

$17,772

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$263,600

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$52,720

Importo Totale del Prestito

$210,880

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$1,264

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$217

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

8,520 sqft

Anno di costruzione:

1983

Dimensione:

2,371 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

2

Riscaldamento:

CENTRAL

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
5917 S 149th St332,852-8,4001975$310,00062
14812 Y Cir322,862-9,7301974$325,000-
5820 S 147th St222,957-4,9201996$256,000-
15179 R St322,276-6,9001982$287,000-
15225 Z St311,992-6,4401973$240,000-
15429 R St322,948-7,3201985$265,000-
5930 S 149th St321,753-9,6201974$325,000-
14719 Berry Cir322,862-10,7301978$168,000-
14530 Jefferson St322,852-8,6101978$315,00046
14724 Z Cir323,098-9,3751973$325,000-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: property-details-mls-status-active
  • Property Use: Single Family Residence
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 8,520 sqft
  • Area edificata: 2,371 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Central
  • Piscina: No
  • Caminetti: 1
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 2010638433
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2022
  • Valore Stimato: $209,500
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $31,900
  • Valore Stimato del Terreno: $31,900
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $177,600

  • Stima di Mercato: -

Proprietà

  • Nome: Timothy G Cady
  • Occupato dal Proprietario: Yes
  • Indirizzo Postale del Proprietario: 15155 T St, Omaha, Ne 68137
  • Anni di Proprietà: 0
  • Equity della Casa: $43,726
  • Saldo Rimanente del Mutuo: $186,500
  • Importo Finanziato: -
  • Tipo di Proprietario: Individuo
  • Pegno: N/A
  • Ereditato: N/A
  • Pignoramento: No

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,511

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,610

Valore stimato di ammortamento

$106,348

Profitto su questa proprietà

$13,609

La tua deduzione totale

$107,859

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $107,859)

$42,141

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$12,642

Risparmi fiscali stimati

$32,358

property-location

15155 T St Omaha, Nebraska, 68137-2487

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $1,264/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta Test

Agent at BNB

$31,367

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $185 a notte con un'occupazione del 62%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

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40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-6.02%

Tasso di capitalizzazione

5.16%

15

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

L'affitto a lungo termine previsto per questa proprietà da Rentrange™ è di $1,980/mese ($23,760/anno) e $-/mese da Zillow. La percentuale di sfitto prevista è del - e la crescita dell'affitto è di $-/yr. Visualizza gli affitti comparabili a lungo termine qui sotto che vanno da $1,870 a $2,100.
NomeAffitto ListatoMqTipoLettiBagniInserito ilSomiglianzaDistanza

14217 Weir St

$1,795
1212Single Family32
8/6
98.2%0.73 mi

13832 W Cir

$1,900
1536Single Family32
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14068 Drexel Cir

$1,895
1424Single Family32
2/27
97.2%1.09 mi

14711 Borman St

$2,150
1522Single Family32
4/3
97.2%1.10 mi

13826 X Cir

$1,800
1532Single Family32
3/6
97.2%1.10 mi

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,511

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,610

La tua deduzione totale

$36,230

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $36,230 = $113,770

Tasse su $113,770 (30%)

$34,131

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,131

Risparmi fiscali stimati

$10,869

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

8,520 sqft

Anno di costruzione:

1983

Dimensione:

2,371 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

2

Riscaldamento:

CENTRAL

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
5917 S 149th St332,852-8,4001975$310,00062
14812 Y Cir322,862-9,7301974$325,000-
5820 S 147th St222,957-4,9201996$256,000-
15179 R St322,276-6,9001982$287,000-
15225 Z St311,992-6,4401973$240,000-
15429 R St322,948-7,3201985$265,000-
5930 S 149th St321,753-9,6201974$325,000-
14719 Berry Cir322,862-10,7301978$168,000-
14530 Jefferson St322,852-8,6101978$315,00046
14724 Z Cir323,098-9,3751973$325,000-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: property-details-mls-status-active
  • Property Use: Single Family Residence
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 8,520 sqft
  • Area edificata: 2,371 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Central
  • Piscina: No
  • Caminetti: 1
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 2010638433
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2022
  • Valore Stimato: $209,500
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $31,900
  • Valore Stimato del Terreno: $31,900
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $177,600

  • Stima di Mercato: -

Proprietà

  • Nome: Timothy G Cady
  • Occupato dal Proprietario: Yes
  • Indirizzo Postale del Proprietario: 15155 T St, Omaha, Ne 68137
  • Anni di Proprietà: 0
  • Equity della Casa: $43,726
  • Saldo Rimanente del Mutuo: $186,500
  • Importo Finanziato: -
  • Tipo di Proprietario: Individuo
  • Pegno: N/A
  • Ereditato: N/A
  • Pignoramento: No