Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1505 Wabash St, Durham, NC 27701, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $289,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 10.97% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

10.97%

Tasso di capitalizzazione

9.42%

Ritorno sull'investimento

27.24%

Ricavo Annuale

$47,043

AirDNA prevede $116/notte con un'occupazione del 56% (23,726)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,650

Spese Annuali

$19,796

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,092

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$392

Commissioni di gestione e piattaforma

$118

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$118

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,716

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,861

Valore stimato di ammortamento

$135,823

Profitto su questa proprietà

$27,248

La tua deduzione totale

$125,153

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $125,153)

$24,847

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$7,454

Risparmi fiscali stimati

$37,546

property-location

1505 Wabash St Durham, North Carolina, 27701-4807

1 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,386/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$47,043

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

10.97%

Tasso di capitalizzazione

9.42%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,716

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,861

La tua deduzione totale

$32,618

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $32,618 = $117,382

Tasse su $117,382 (30%)

$35,215

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,215

Risparmi fiscali stimati

$9,785

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