Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 15 Pineknoll Dr, Lake Harmony, PA 18624, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $900,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 3.05% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

3.05%

Tasso di capitalizzazione

7.49%

Ritorno sull'investimento

19.36%

Ricavo Annuale

$93,214

AirDNA prevede $543/notte con un'occupazione del 47% (93,213)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,150

Spese Annuali

$25,798

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,477

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$777

Commissioni di gestione e piattaforma

$233

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$233

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,715

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,910

Valore stimato di ammortamento

$422,668

Profitto su questa proprietà

$67,416

La tua deduzione totale

$406,877

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $406,877)

-$256,877

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$77,063

Risparmi fiscali stimati

$122,063

property-location

15 Pineknoll Dr Lake Harmony, Pennsylvania, 18624

5 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,317/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$93,214

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

3.05%

Tasso di capitalizzazione

7.49%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,715

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,910

La tua deduzione totale

$118,925

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $118,925 = $31,075

Tasse su $31,075 (30%)

$9,323

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$9,323

Risparmi fiscali stimati

$35,677

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