Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1480 N Desoto Pl, Fayetteville, AR 72703, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $465,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -6.22% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-6.22%

Tasso di capitalizzazione

5.19%

Ritorno sull'investimento

9.78%

Ricavo Annuale

$43,490

AirDNA prevede $243/notte con un'occupazione del 49% (43,489)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,611

Spese Annuali

$19,334

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,062

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$362

Commissioni di gestione e piattaforma

$109

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$109

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,069

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,604

Valore stimato di ammortamento

$219,762

Profitto su questa proprietà

$24,156

La tua deduzione totale

$222,279

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $222,279)

-$72,279

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$21,684

Risparmi fiscali stimati

$66,684

1480 N Desoto Pl Fayetteville, Arkansas, 72703-1953

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,230/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$43,490

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-6.22%

Tasso di capitalizzazione

5.19%

Ritorno sull'investimento

9.78%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,069

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,604

La tua deduzione totale

$72,535

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $72,535 = $77,465

Tasse su $77,465 (30%)

$23,239

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,239

Risparmi fiscali stimati

$21,761

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com