Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1480 Marina Blvd, Bullhead City, AZ 86442, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti • $135,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 39.92% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

39.92%

Tasso di capitalizzazione

18.43%

Ritorno sull'investimento

53.51%

Ricavo Annuale

$43,639

AirDNA prevede $206/notte con un'occupazione del 58% (43,639)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $206 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,563

Spese Annuali

$18,753

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,064

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$364

Commissioni di gestione e piattaforma

$109

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$109

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,407

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,336

Valore stimato di ammortamento

$47,016

Profitto su questa proprietà

$24,886

La tua deduzione totale

$29,874

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $29,874)

$120,126

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,038

Risparmi fiscali stimati

$8,962

property-location

1480 Marina Blvd Bullhead City, Arizona, 86442-5736

3 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti

Stima $648/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$43,639

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

39.92%

Tasso di capitalizzazione

18.43%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,407

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,336

La tua deduzione totale

-$1,850

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$1,850 = $151,850

Tasse su $151,850 (30%)

$45,555

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,555

Risparmi fiscali stimati

-$555

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com