Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 147 Shope Creek Rd, Asheville, NC 28805, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $495,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 66.15% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

66.15%

Tasso di capitalizzazione

16.21%

Ritorno sull'investimento

95.89%

Ricavo Annuale

$108,258

AirDNA prevede $312/notte con un'occupazione del 95% (108,258)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,333

Spese Annuali

$27,994

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,602

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$902

Commissioni di gestione e piattaforma

$271

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$271

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,310

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,485

Valore stimato di ammortamento

$232,139

Profitto su questa proprietà

$80,265

La tua deduzione totale

$176,669

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $176,669)

-$26,669

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$8,001

Risparmi fiscali stimati

$53,001

147 Shope Creek Rd Asheville, North Carolina, 28805-9795

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,374/mese

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Contatta l'Agente

$108,258

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

66.15%

Tasso di capitalizzazione

16.21%

Ritorno sull'investimento

95.89%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,310

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,485

La tua deduzione totale

$18,525

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $18,525 = $131,475

Tasse su $131,475 (30%)

$39,442

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,442

Risparmi fiscali stimati

$5,558

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