Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 147 Buck Rd, Linden, VA 22642, USA

3 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti • $280,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 24.1% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

24.1%

Tasso di capitalizzazione

11.54%

Ritorno sull'investimento

49.79%

Ricavo Annuale

$53,143

AirDNA prevede $291/notte con un'occupazione del 69% (73,337)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $291 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,736

Spese Annuali

$20,829

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,143

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$443

Commissioni di gestione e piattaforma

$133

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$133

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,185

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,080

Valore stimato di ammortamento

$94,158

Profitto su questa proprietà

$32,314

La tua deduzione totale

$78,109

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $78,109)

$71,891

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,567

Risparmi fiscali stimati

$23,433

property-location

147 Buck Rd Linden, Virginia, 22642-5212

3 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti

Stima $1,343/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$53,143

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

24.1%

Tasso di capitalizzazione

11.54%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,185

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,080

La tua deduzione totale

$14,661

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $14,661 = $135,339

Tasse su $135,339 (30%)

$40,602

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,602

Risparmi fiscali stimati

$4,398

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