Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1451 Lindenhurst Dr, Washington Township, OH 45459, USA

6 camere da letto • 6 bagni • 18 ospiti • $470,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 0.7% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

0.7%

Tasso di capitalizzazione

7.9%

Ritorno sull'investimento

15.66%

Ricavo Annuale

$58,439

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,773

Spese Annuali

$21,277

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,187

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$487

Commissioni di gestione e piattaforma

$146

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$146

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,324

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,460

Valore stimato di ammortamento

$226,385

Profitto su questa proprietà

$37,162

La tua deduzione totale

$221,007

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $221,007)

-$71,007

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$21,302

Risparmi fiscali stimati

$66,302

property-location

1451 Lindenhurst Dr Ohio, 45459

6 camere da letto • 6 bagni • 18 ospiti

Stima $2,254/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$58,439

Ricavo Annuale

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

0.7%

Tasso di capitalizzazione

7.9%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,324

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,460

La tua deduzione totale

$66,671

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $66,671 = $83,329

Tasse su $83,329 (30%)

$24,999

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,999

Risparmi fiscali stimati

$20,001

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