Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 14402 Beach Heather Ct, Pensacola, FL 32507, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $675,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 18.38% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

18.38%

Tasso di capitalizzazione

11.21%

Ritorno sull'investimento

34.77%

Ricavo Annuale

$102,707

AirDNA prevede $380/notte con un'occupazione del 54% (74,948)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,253

Spese Annuali

$27,032

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,556

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$856

Commissioni di gestione e piattaforma

$257

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$257

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,036

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,682

Valore stimato di ammortamento

$316,481

Profitto su questa proprietà

$75,675

La tua deduzione totale

$279,525

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $279,525)

-$129,525

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$38,857

Risparmi fiscali stimati

$83,857

property-location

14402 Beach Heather Ct Pensacola, Florida, 32507

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Stima $3,238/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$102,707

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

18.38%

Tasso di capitalizzazione

11.21%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,036

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,682

La tua deduzione totale

$63,925

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $63,925 = $86,075

Tasse su $86,075 (30%)

$25,823

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,823

Risparmi fiscali stimati

$19,177

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