Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 144 NE Boundary St, Holly Springs, MS, 38635

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $101,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -21.14% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-21.14%

Tasso di capitalizzazione

0.56%

Ritorno sull'investimento

-7.49%

Ricavo Annuale

$16,381

AirDNA prevede $115/notte con un'occupazione del 39% (16,381)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,317

Spese Annuali

$15,810

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$837

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$137

Commissioni di gestione e piattaforma

$41

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$41

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$567

Mutuo e Tasse Annuali

$6,804

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$101,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$20,200

Importo Totale del Prestito

$80,800

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$484

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$83

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,794

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,000

Valore stimato di ammortamento

$35,127

Profitto su questa proprietà

$572

La tua deduzione totale

$40,349

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $40,349)

$109,651

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,895

Risparmi fiscali stimati

$12,105

property-location

144 NE Boundary St Holly Springs, Mississippi, 38635

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Stima $484/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$70,600

Zestimate

-94

Punteggio Investitore Airbnb

-$6,232

Profitto Annuo

0.6%

Tasso Cap

-21.1%

Rend. Cassa

$16,381

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-21.14%

Tasso di capitalizzazione

0.56%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,794

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,000

La tua deduzione totale

$16,648

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $16,648 = $133,352

Tasse su $133,352 (30%)

$40,006

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,006

Risparmi fiscali stimati

$4,994

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