Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1430 N J St, Lake Worth, FL 33460, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 9.25% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

9.25%

Tasso di capitalizzazione

9.06%

Ritorno sull'investimento

25.13%

Ricavo Annuale

$46,985

AirDNA prevede $201/notte con un'occupazione del 64% (46,984)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,649

Spese Annuali

$19,788

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,092

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$392

Commissioni di gestione e piattaforma

$117

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$117

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

Valore stimato di ammortamento

$142,169

Profitto su questa proprietà

$27,197

La tua deduzione totale

$132,181

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $132,181)

$17,819

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$5,346

Risparmi fiscali stimati

$39,654

property-location

1430 N J St Lake Worth, Florida, 33460-1823

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Stima $1,439/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$46,985

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

9.25%

Tasso di capitalizzazione

9.06%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$35,301

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $35,301 = $114,699

Tasse su $114,699 (30%)

$34,410

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,410

Risparmi fiscali stimati

$10,590

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