Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 142 Lakeview Dr, Fairfield Bay, AR 72088, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $225,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 3.63% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.63%

Tasso di capitalizzazione

7.71%

Ritorno sull'investimento

18.51%

Ricavo Annuale

$35,955

AirDNA prevede $214/notte con un'occupazione del 46% (35,954)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,550

Spese Annuali

$18,594

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,000

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$300

Commissioni di gestione e piattaforma

$90

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$90

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,679

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,228

Valore stimato di ammortamento

$109,067

Profitto su questa proprietà

$17,361

La tua deduzione totale

$104,613

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $104,613)

$45,387

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$13,616

Risparmi fiscali stimati

$31,384

142 Lakeview Dr Fairfield Bay, Arkansas, 72088-2734

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,079/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$35,955

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.63%

Tasso di capitalizzazione

7.71%

Ritorno sull'investimento

18.51%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,679

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,228

La tua deduzione totale

$30,245

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $30,245 = $119,755

Tasse su $119,755 (30%)

$35,927

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,927

Risparmi fiscali stimati

$9,073

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