Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 141 Franklin St, Ellsworth, ME 04605, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $200,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 8.99% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

8.99%

Tasso di capitalizzazione

10.74%

Ritorno sull'investimento

11.79%

Ricavo Annuale

$40,422

AirDNA prevede $217/notte con un'occupazione del 51% (40,421)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,578

Spese Annuali

$18,935

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,037

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$337

Commissioni di gestione e piattaforma

$101

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$101

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,200

Valore stimato di ammortamento

$97,553

Profitto su questa proprietà

$21,487

La tua deduzione totale

$78,266

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $78,266)

$71,734

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,520

Risparmi fiscali stimati

$23,480

141 Franklin St Ellsworth, Maine, 04605-2012

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $959/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$40,422

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

8.99%

Tasso di capitalizzazione

10.74%

Ritorno sull'investimento

11.79%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,200

La tua deduzione totale

$11,738

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $11,738 = $138,262

Tasse su $138,262 (30%)

$41,479

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,479

Risparmi fiscali stimati

$3,521

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