Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1409 Snowden Ave, Memphis, TN 38107, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $285,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 11.15% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

11.15%

Tasso di capitalizzazione

10.04%

Ritorno sull'investimento

24.42%

Ricavo Annuale

$40,075

AirDNA prevede $211/notte con un'occupazione del 52% (40,074)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$954

Spese Annuali

$11,450

Utenze

$320

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$50

Rifiuti

$0

Elettricità

$100

Gas

$50

Altro

$0

Manutenzione

$534

Assicurazione Proprietà

$100

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$0

Riparazioni continue

$100

Forniture

$0

Software

$0

Controllo dei parassiti

$0

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$334

Commissioni di gestione e piattaforma

$100

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$100

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,252

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,850

Valore stimato di ammortamento

$140,701

Profitto su questa proprietà

$28,625

La tua deduzione totale

$128,178

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $128,178)

$21,822

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$6,546

Risparmi fiscali stimati

$38,454

property-location

1409 Snowden Ave Memphis, Tennessee, 38107-4911

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,367/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$40,075

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

11.15%

Tasso di capitalizzazione

10.04%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,252

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,850

La tua deduzione totale

$32,194

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $32,194 = $117,806

Tasse su $117,806 (30%)

$35,342

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,342

Risparmi fiscali stimati

$9,658

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