Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1404 NE 1st Ave., Fort Lauderdale, FL 33304, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti • $470,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 89.33% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

89.33%

Tasso di capitalizzazione

14.79%

Ritorno sull'investimento

140.55%

Ricavo Annuale

$92,896

AirDNA prevede $314/notte con un'occupazione del 66% (75,693)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,946

Spese Annuali

$23,357

Utenze

$290

Internet + TV

$70

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$0

Elettricità

$100

Gas

$0

Altro

$50

Manutenzione

$1,424

Assicurazione Proprietà

$375

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$75

Riparazioni continue

$0

Forniture

$150

Software

$0

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$774

Commissioni di gestione e piattaforma

$232

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$232

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,608

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,264

Valore stimato di ammortamento

$221,905

Profitto su questa proprietà

$69,540

La tua deduzione totale

$170,238

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $170,238)

-$20,238

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$6,071

Risparmi fiscali stimati

$51,071

property-location

1404 NE 1st Ave. Fort Lauderdale, Florida, 33304-1016

3 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,254/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$92,896

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

89.33%

Tasso di capitalizzazione

14.79%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,608

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,264

La tua deduzione totale

$19,038

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $19,038 = $130,962

Tasse su $130,962 (30%)

$39,289

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,289

Risparmi fiscali stimati

$5,711

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