Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 140 N Mitchell Rd, Mansfield, TX 76063, USA

8 camere da letto • 6 bagni • 16 ospiti • $750,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 31.24% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

5%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

31.24%

Tasso di capitalizzazione

11.56%

Ritorno sull'investimento

91.51%

Ricavo Annuale

$115,709

AirDNA prevede $704/notte con un'occupazione del 45% (115,709)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 45% tasso di occupazione, $704 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,414

Spese Annuali

$28,962

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,664

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$964

Commissioni di gestione e piattaforma

$289

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$289

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$35,500

Imposta sulla proprietà detraibile

$15,750

Valore stimato di ammortamento

$249,003

Profitto su questa proprietà

$86,747

La tua deduzione totale

$213,506

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $213,506)

-$63,506

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$19,052

Risparmi fiscali stimati

$64,052

property-location

140 N Mitchell Rd Mansfield, Texas, 76063-5407

8 camere da letto • 6 bagni • 16 ospiti

Stima $3,597/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$115,709

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

5%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

31.24%

Tasso di capitalizzazione

11.56%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$35,500

Imposta sulla proprietà detraibile

$15,750

La tua deduzione totale

$45,800

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $45,800 = $104,200

Tasse su $104,200 (30%)

$31,260

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,260

Risparmi fiscali stimati

$13,740

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