Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 140 Fox Mountain Rd, Livingston Manor, NY 12758, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $425,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 28.54% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

28.54%

Tasso di capitalizzazione

12.78%

Ritorno sull'investimento

45.54%

Ricavo Annuale

$77,490

AirDNA prevede $191/notte con un'occupazione del 68% (47,437)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $312 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,929

Spese Annuali

$23,154

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,346

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$646

Commissioni di gestione e piattaforma

$194

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$194

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,110

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,496

Valore stimato di ammortamento

$138,990

Profitto su questa proprietà

$54,336

La tua deduzione totale

$104,259

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $104,259)

$45,741

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$13,722

Risparmi fiscali stimati

$31,278

property-location

140 Fox Mountain Rd Livingston Manor, New York, 12758-6805

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Stima $2,038/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$77,490

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

28.54%

Tasso di capitalizzazione

12.78%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,110

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,496

La tua deduzione totale

$10,704

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $10,704 = $139,296

Tasse su $139,296 (30%)

$41,789

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,789

Risparmi fiscali stimati

$3,211

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