Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 14 Pink Sand Ln, Hilton Head Island, SC 29926, USA

4 camere da letto • 2.5 bagni • 7 ospiti • $450,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 38.7% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

38.7%

Tasso di capitalizzazione

12.77%

Ritorno sull'investimento

68.57%

Ricavo Annuale

$84,693

AirDNA prevede $374/notte con un'occupazione del 61% (83,326)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $374 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,267

Spese Annuali

$27,205

Utenze

$365

Internet + TV

$80

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$0

Altro

$50

Manutenzione

$1,006

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$0

Riparazioni continue

$0

Forniture

$100

Software

$0

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$706

Commissioni di gestione e piattaforma

$896

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$212

Commissione gestore immobiliare

$685

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,899

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,750

Valore stimato di ammortamento

$148,929

Profitto su questa proprietà

$57,488

La tua deduzione totale

$114,090

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $114,090)

$35,910

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$10,773

Risparmi fiscali stimati

$34,227

property-location

14 Pink Sand Ln Hilton Head Island, South Carolina, 29926

4 camere da letto • 2.5 bagni • 7 ospiti

Stima $2,158/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$84,693

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

38.7%

Tasso di capitalizzazione

12.77%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,899

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,750

La tua deduzione totale

$13,797

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $13,797 = $136,203

Tasse su $136,203 (30%)

$40,861

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,861

Risparmi fiscali stimati

$4,139

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