Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 14 Daytona St, Destin, FL 32550, USA

7 camere da letto • 3 bagni • 16 ospiti • $1,250,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 10.96% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.96%

Tasso di capitalizzazione

9.41%

Ritorno sull'investimento

27.32%

Ricavo Annuale

$150,992

AirDNA prevede $780/notte con un'occupazione del 53% (150,991)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,776

Spese Annuali

$33,309

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,958

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$1,258

Commissioni di gestione e piattaforma

$377

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$377

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$59,326

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,375

Valore stimato di ammortamento

$586,425

Profitto su questa proprietà

$117,683

La tua deduzione totale

$540,443

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $540,443)

-$390,443

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$117,133

Risparmi fiscali stimati

$162,133

14 Daytona St Destin, Florida, 32550-3945

7 camere da letto • 3 bagni • 16 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,996/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$150,992

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.96%

Tasso di capitalizzazione

9.41%

Ritorno sull'investimento

27.32%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$59,326

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,375

La tua deduzione totale

$140,939

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $140,939 = $9,061

Tasse su $9,061 (30%)

$2,718

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$2,718

Risparmi fiscali stimati

$42,282

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