Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 139 Florence St, Everett, MA, 02149

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $920,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -8.04% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-8.04%

Tasso di capitalizzazione

5.82%

Ritorno sull'investimento

23.86%

Ricavo Annuale

$77,373

AirDNA prevede $331/notte con un'occupazione del 64% (77,373) Airbtics prevede $350/notte con un'occupazione del 71% (90,763) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$50,982$89,297$136,689$176,212
Occupazione57%73%86%94%
Nightly Rate$241$328$427$504

Stagionalità (Profits By Month)

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Spese Operative

Spese Mensili

$1,978

Spese Annuali

$23,739

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,345

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$645

Commissioni di gestione e piattaforma

$193

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$193

Commissione gestore immobiliare

$0

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

property-location

139 Florence St Everett, Massachusetts, 02149

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,413/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$1,148,800

Zestimate

-13

Punteggio Investitore Airbnb

-$10,469

Profitto Annuo

5.8%

Tasso Cap

-8.0%

Rend. Cassa

$77,373

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $350 a notte con un'occupazione del 71%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

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