Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1374 Paradise Ln, Dandridge, TN 37725, USA

5 camere da letto • 2.5 bagni • 12 ospiti • $700,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 10.36% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.36%

Tasso di capitalizzazione

9.31%

Ritorno sull'investimento

26.41%

Ricavo Annuale

$90,668

AirDNA prevede $428/notte con un'occupazione del 58% (90,668)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,122

Spese Annuali

$25,467

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,456

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$756

Commissioni di gestione e piattaforma

$227

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$227

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,223

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,930

Valore stimato di ammortamento

$330,475

Profitto su questa proprietà

$65,201

La tua deduzione totale

$305,426

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $305,426)

-$155,426

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$46,628

Risparmi fiscali stimati

$91,628

1374 Paradise Ln Dandridge, Tennessee, 37725

5 camere da letto • 2.5 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,357/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$90,668

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.36%

Tasso di capitalizzazione

9.31%

Ritorno sull'investimento

26.41%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,223

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,930

La tua deduzione totale

$80,250

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $80,250 = $69,750

Tasse su $69,750 (30%)

$20,925

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$20,925

Risparmi fiscali stimati

$24,075

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