Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 13708 Harris Ridge Blvd, Pflugerville, TX, 78660

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $265,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -1.11% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-1.11%

Tasso di capitalizzazione

6.45%

Ritorno sull'investimento

14.08%

Ricavo Annuale

$35,374

AirDNA prevede $149/notte con un'occupazione del 65% (35,373) Airbtics prevede $199/notte con un'occupazione del 66% (47,971) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$29,541$42,303$67,852$104,944
Occupazione56%66%78%86%
Nightly Rate$137$167$226$319

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

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Spese Operative

Spese Mensili

$1,523

Spese Annuali

$18,279

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$995

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$295

Commissioni di gestione e piattaforma

$88

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$88

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$1,489

Mutuo e Tasse Annuali

$17,868

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$265,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$53,000

Importo Totale del Prestito

$212,000

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$1,271

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$219

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,577

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,623

Valore stimato di ammortamento

$127,489

Profitto su questa proprietà

$17,095

La tua deduzione totale

$125,595

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $125,595)

$24,405

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$7,322

Risparmi fiscali stimati

$37,678

property-location

13708 Harris Ridge Blvd Pflugerville, Texas, 78660

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,271/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$575,500

Zestimate

13

Punteggio Investitore Airbnb

-$773

Profitto Annuo

6.5%

Tasso Cap

-1.1%

Rend. Cassa

$35,374

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $199 a notte con un'occupazione del 66%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Ricavi per anno

$0k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-1.11%

Tasso di capitalizzazione

6.45%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,577

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,623

La tua deduzione totale

$38,683

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $38,683 = $111,317

Tasse su $111,317 (30%)

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La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

$33,395

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