Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 13700 Judson Rd

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $66,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 57.75% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

57.75%

Tasso di capitalizzazione

27.46%

Ritorno sull'investimento

68.85%

Ricavo Annuale

$36,561

AirDNA prevede $182/notte con un'occupazione del 55% (36,560) Airbtics prevede $156/notte con un'occupazione del 60% (34,186) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$23,079	$33,728	$53,838	$66,229
Occupazione	49%	62%	74%	81%
Nightly Rate	$122	$140	$189	$210

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Tariffa per Notte	Occupazione	Letti	Bagni	Ospiti	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni	Host
A Lg 3 bedroom home with game rm	$34,360	$151	49%	3	3	11	1	$200	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (49)	Profile
B Spacious, Schlitterbahn, Dwtn.,JBSA, Randolph	$38,417	$174	57%	3	3	8	3	$175	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (35)	Profile
C Cozy, clean and spacious home in SA w/ pool & GmRm	$30,560	$145	50%	3	2	8	2	$175	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (95)	Profile
D Modern oasis in the city; King bed NEW Hot tub!	$43,345	$130	88%	3	3	7	2	$150	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (69)	Profile
E Northeast Spacious Stay	$18,399	$136	33%	3	3	6	3	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (29)	Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$1,536

Spese Annuali

$18,433

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,005

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$305

Commissioni di gestione e piattaforma

$91

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$91

Commissione gestore immobiliare

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$371

Mutuo e Tasse Annuali

$4,452

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$66,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$13,200

Importo Totale del Prestito

$52,800

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

Rata Mensile del Prestito

$317

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$54

Assicurazione Mutuo (PMI)

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

2014

Dimensione:

1,080 sqft

Tipo:

MOBILE

Parcheggio:

Riscaldamento:

Forced Air Unit

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Mobile/Manufactured Home (Regardless Of Land Ownership)

Stories: 1

Dimensione del lotto:-

Area edificata: 1,080 sqft

Garage: -

Riscaldamento: Forced air unit

Piscina: No

Caminetti:

Seminterrato: No basement

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 82500-301-0244

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $54,670

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $54,670

Stima di Mercato: -

Proprietà

Nome: Lisa Carlson

Occupato dal Proprietario: Yes

Indirizzo Postale del Proprietario: 13700 Judson Rd Lot 244, San Antonio, TX 78233

Anni di Proprietà: 0

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: N/A

Ereditato: N/A

Pignoramento: No

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$3,132

Imposta sulla proprietà detraibile

$653

Valore stimato di ammortamento

$35,837

Profitto su questa proprietà

$18,128

La tua deduzione totale

$21,495

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $21,495)

$128,505

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,551

Risparmi fiscali stimati

$6,449

13700 Judson Rd San Antonio, Texas, 78233

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $317/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$716,400

Zestimate

$36,561

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $156 a notte con un'occupazione del 60%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

57.75%

Tasso di capitalizzazione

27.46%

Ritorno sull'investimento

68.85%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$3,132

Imposta sulla proprietà detraibile

$653

La tua deduzione totale

-$3,011

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$3,011 = $153,011

Tasse su $153,011 (30%)

$45,903

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,903

Risparmi fiscali stimati

-$903

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