Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1360 Gambel Oak Wy 21, Park City, UT, 84098

3 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti • $1,049,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -15.11% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-15.11%

Tasso di capitalizzazione

3.13%

Ritorno sull'investimento

1.57%

Ricavo Annuale

$53,556

AirDNA prevede $473/notte con un'occupazione del 31% (53,555) Airbtics prevede $337/notte con un'occupazione del 53% (65,236) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$35,494$52,091$83,866$173,183
Occupazione42%50%63%72%
Nightly Rate$227$277$353$629

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

Luxury Townhome Park City Silver Creek 6574
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C

10 min to skiing - 3bd/3ba + 2 Car Garage
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D

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E

In the Heart of Park City!
$104,611
$495
53%
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Spese Operative

Spese Mensili

$1,720

Spese Annuali

$20,642

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,146

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$446

Commissioni di gestione e piattaforma

$134

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$134

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$5,896

Mutuo e Tasse Annuali

$70,752

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$1,049,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$209,800

Importo Totale del Prestito

$839,200

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$5,031

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$865

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$49,787

Imposta sulla proprietà detraibile

$10,385

Valore stimato di ammortamento

$488,892

Profitto su questa proprietà

$32,913

La tua deduzione totale

$516,150

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $516,150)

-$366,150

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$109,845

Risparmi fiscali stimati

$154,845

property-location

1360 Gambel Oak Wy 21 Park City, Utah, 84098

3 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,031/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$547,500

Zestimate

-55

Punteggio Investitore Airbnb

-$37,838

Profitto Annuo

3.1%

Tasso Cap

-15.1%

Rend. Cassa

$53,556

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $337 a notte con un'occupazione del 53%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-15.11%

Tasso di capitalizzazione

3.13%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$49,787

Imposta sulla proprietà detraibile

$10,385

La tua deduzione totale

$183,152

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $183,152 = -$33,152

Tasse su -$33,152 (30%)

-$9,945

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$9,945

Risparmi fiscali stimati

$54,945

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