Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 135 Livingston Rd, Gilbertsville, KY 42044, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $265,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 26.49% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

26.49%

Tasso di capitalizzazione

13.88%

Ritorno sull'investimento

41.26%

Ricavo Annuale

$57,329

AirDNA prevede $327/notte con un'occupazione del 48% (57,328)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $327 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,711

Spese Annuali

$20,533

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,178

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$478

Commissioni di gestione e piattaforma

$143

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$143

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,577

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,623

Valore stimato di ammortamento

$89,569

Profitto su questa proprietà

$36,796

La tua deduzione totale

$67,974

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $67,974)

$82,026

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,608

Risparmi fiscali stimati

$20,392

property-location

135 Livingston Rd Gilbertsville, Kentucky, 42044

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Stima $1,271/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$57,329

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

26.49%

Tasso di capitalizzazione

13.88%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,577

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,623

La tua deduzione totale

$7,606

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $7,606 = $142,394

Tasse su $142,394 (30%)

$42,718

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,718

Risparmi fiscali stimati

$2,282

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