Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 135 Falcon Hvn Dr, Basye, VA 22810, USA

3 camere da letto • 2.5 bagni • 7 ospiti • $550,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 7.61% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

7.61%

Tasso di capitalizzazione

8.14%

Ritorno sull'investimento

24.87%

Ricavo Annuale

$71,223

AirDNA prevede $277/notte con un'occupazione del 65% (65,762)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,202

Spese Annuali

$26,419

Utenze

$640

Internet + TV

$200

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$215

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,384

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$90

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$594

Commissioni di gestione e piattaforma

$178

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$178

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,143

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,050

Valore stimato di ammortamento

$257,150

Profitto su questa proprietà

$44,804

La tua deduzione totale

$240,539

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $240,539)

-$90,539

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$27,162

Risparmi fiscali stimati

$72,162

property-location

135 Falcon Hvn Dr Basye, Virginia, 22810

3 camere da letto • 2.5 bagni • 7 ospiti

Stima $2,638/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$71,223

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

7.61%

Tasso di capitalizzazione

8.14%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,143

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,050

La tua deduzione totale

$65,371

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $65,371 = $84,629

Tasse su $84,629 (30%)

$25,389

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,389

Risparmi fiscali stimati

$19,611

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