Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 135 Cane Ct, Thibodaux, LA 70301, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $359,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 13.23% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

13.23%

Tasso di capitalizzazione

10.18%

Ritorno sull'investimento

28.55%

Ricavo Annuale

$57,756

AirDNA prevede $251/notte con un'occupazione del 63% (57,756)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,766

Spese Annuali

$21,188

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,181

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$481

Commissioni di gestione e piattaforma

$144

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$144

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,039

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,554

Valore stimato di ammortamento

$172,223

Profitto su questa proprietà

$36,568

La tua deduzione totale

$156,247

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $156,247)

-$6,247

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$1,874

Risparmi fiscali stimati

$46,874

property-location

135 Cane Ct Thibodaux, Louisiana, 70301-9421

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $1,722/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$57,756

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

13.23%

Tasso di capitalizzazione

10.18%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,039

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,554

La tua deduzione totale

$38,849

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $38,849 = $111,151

Tasse su $111,151 (30%)

$33,345

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,345

Risparmi fiscali stimati

$11,655

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