Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 133 Deer Park Dr, Irondale, AL 35210, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $259,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 11.24% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

11.24%

Tasso di capitalizzazione

9.78%

Ritorno sull'investimento

25.96%

Ricavo Annuale

$45,122

AirDNA prevede $213/notte con un'occupazione del 58% (45,122)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $213 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,649

Spese Annuali

$19,786

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,076

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$376

Commissioni di gestione e piattaforma

$113

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$113

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,292

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,564

Valore stimato di ammortamento

$87,646

Profitto su questa proprietà

$25,336

La tua deduzione totale

$77,166

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $77,166)

$72,834

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,850

Risparmi fiscali stimati

$23,150

property-location

133 Deer Park Dr Irondale, Alabama, 35210-2640

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $1,242/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$45,122

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

11.24%

Tasso di capitalizzazione

9.78%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,292

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,564

La tua deduzione totale

$18,092

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $18,092 = $131,908

Tasse su $131,908 (30%)

$39,572

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,572

Risparmi fiscali stimati

$5,428

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