Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1321 W Magnolia Ave, Sea Girt, NJ 08750, USA

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $600,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 10.59% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

11.4%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

10.59%

Tasso di capitalizzazione

8.89%

Ritorno sull'investimento

62.11%

Ricavo Annuale

$77,340

AirDNA prevede $385/notte con un'occupazione del 53% (74,528)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $385 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,998

Spese Annuali

$23,974

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,345

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$645

Commissioni di gestione e piattaforma

$193

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$193

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,156

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,600

Valore stimato di ammortamento

$195,968

Profitto su questa proprietà

$53,366

La tua deduzione totale

$173,358

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $173,358)

-$23,358

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$7,007

Risparmi fiscali stimati

$52,007

property-location

1321 W Magnolia Ave Sea Girt, New Jersey, 08750-2314

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Stima $2,878/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$77,340

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

11.4%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

10.59%

Tasso di capitalizzazione

8.89%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,156

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,600

La tua deduzione totale

$41,457

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $41,457 = $108,543

Tasse su $108,543 (30%)

$32,563

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,563

Risparmi fiscali stimati

$12,437

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