Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1321 S Ocean Blvd

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $550,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 3.58% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

1%

Rendimento del capitale investito

3.58%

Tasso di capitalizzazione

6.97%

Ritorno sull'investimento

16.19%

Ricavo Annuale

$67,234

AirDNA prevede $312/notte con un'occupazione del 57% (64,954) Airbtics prevede $224/notte con un'occupazione del 51% (41,725) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$18,341$42,043$78,591$106,279
Occupazione31%53%70%83%
Nightly Rate$156$211$298$336

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

3 Bedroom Oceanview Condo in North Myrtle Beach
$28,679
$142
53%
3262$283✅❌❌N / Y⭐️ 4.6 (12)Profile

B

Oceanview & Boulevard view condo rental w/pool
$93,297
$336
71%
3281$282✅✅❌N / Y⭐️ 4.4 (5)Profile

C

Sea Castle 3d - Linens Provided at a Discount
$32,988
$127
59%
3281$369✅✅❌N / Y⭐️ 5 (3)Profile

D

Sea Castle - 7-B
$49,642
$172
70%
3281$300✅❌❌N / Y⭐️ 5 (1)Profile

E

Sea Castle 8B - Updated 3 Bedroom Condo
$107,946
$336
86%
3281$162✅❌❌N / Y⭐️ 5 (1)Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$2,406

Spese Annuali

$28,874

Utenze

$220

Internet + TV

$0

Acqua/Fognatura

$0

Rifiuti

$0

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$2,018

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$1,300

Giardinaggio

$0

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$168

Commissioni di gestione e piattaforma

$168

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$168

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$2,733

Mutuo e Tasse Annuali

$32,796

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$550,000

Percentuale di Acconto

27%

Acconto Totale

$148,500

Importo Totale del Prestito

$401,500

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

5.5%

Rata Mensile del Prestito

$2,280

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$454

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,810

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,445

Valore stimato di ammortamento

$258,910

Profitto su questa proprietà

$38,360

La tua deduzione totale

$247,806

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $247,806)

-$97,806

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$29,342

Risparmi fiscali stimati

$74,342

property-location

1321 S Ocean Blvd North Myrtle Beach, South Carolina, 29582

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,638/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$573,600

Zestimate

35

Punteggio Investitore Airbnb

$5,564

Profitto Annuo

7.0%

Tasso Cap

3.6%

Rend. Cassa

$67,234

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $224 a notte con un'occupazione del 51%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Loading...

40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

1%

Rendimento del capitale investito

3.58%

Tasso di capitalizzazione

6.97%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,810

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,445

La tua deduzione totale

$71,406

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $71,406 = $78,594

Tasse su $78,594 (30%)

$23,578

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,578

Risparmi fiscali stimati

$21,422

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