Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 132 Lands Dr, Milledgeville, GA 31061, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $630,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 12.11% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

12.11%

Tasso di capitalizzazione

9.65%

Ritorno sull'investimento

28.68%

Ricavo Annuale

$85,650

AirDNA prevede $268/notte con un'occupazione del 67% (65,583)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,068

Spese Annuali

$24,814

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,414

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$714

Commissioni di gestione e piattaforma

$214

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$214

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,900

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,237

Valore stimato di ammortamento

$294,315

Profitto su questa proprietà

$60,835

La tua deduzione totale

$269,618

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $269,618)

-$119,618

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$35,885

Risparmi fiscali stimati

$80,885

132 Lands Dr Milledgeville, Georgia, 31061-9000

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,022/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$85,650

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

12.11%

Tasso di capitalizzazione

9.65%

Ritorno sull'investimento

28.68%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,900

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,237

La tua deduzione totale

$69,138

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $69,138 = $80,862

Tasse su $80,862 (30%)

$24,259

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,259

Risparmi fiscali stimati

$20,741

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