Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1317 Chestnut Ave, Midland, TX 79701, USA

5 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $376,555

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 22.67% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

22.67%

Tasso di capitalizzazione

12.74%

Ritorno sull'investimento

37.73%

Ricavo Annuale

$70,872

AirDNA prevede $308/notte con un'occupazione del 63% (70,871)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,908

Spese Annuali

$22,893

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,291

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$591

Commissioni di gestione e piattaforma

$177

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$177

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,872

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,728

Valore stimato di ammortamento

$181,748

Profitto su questa proprietà

$47,979

La tua deduzione totale

$155,369

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $155,369)

-$5,369

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$1,611

Risparmi fiscali stimati

$46,611

property-location

1317 Chestnut Ave Midland, Texas, 79701-2511

5 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Stima $1,806/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$70,872

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

22.67%

Tasso di capitalizzazione

12.74%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,872

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,728

La tua deduzione totale

$31,457

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $31,457 = $118,543

Tasse su $118,543 (30%)

$35,563

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,563

Risparmi fiscali stimati

$9,437

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