Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1306 E St Johns Ave, Austin, TX 78752, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $290,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 6.08% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

6.08%

Tasso di capitalizzazione

8.27%

Ritorno sull'investimento

21.91%

Ricavo Annuale

$43,311

AirDNA prevede $154/notte con un'occupazione del 77% (43,310)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,609

Spese Annuali

$19,310

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,061

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$361

Commissioni di gestione e piattaforma

$108

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$108

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,764

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,871

Valore stimato di ammortamento

$137,564

Profitto su questa proprietà

$24,000

La tua deduzione totale

$130,198

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $130,198)

$19,802

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$5,941

Risparmi fiscali stimati

$39,059

property-location

1306 E St Johns Ave Austin, Texas, 78752-2826

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $1,391/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$43,311

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

6.08%

Tasso di capitalizzazione

8.27%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,764

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,871

La tua deduzione totale

$36,454

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $36,454 = $113,546

Tasse su $113,546 (30%)

$34,064

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,064

Risparmi fiscali stimati

$10,936

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