Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 130 W Racquet Club Rd unit 320, Palm Springs, CA 92262, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 2.93% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

2.93%

Tasso di capitalizzazione

7.41%

Ritorno sull'investimento

19.37%

Ricavo Annuale

$45,820

AirDNA prevede $193/notte con un'occupazione del 65% (45,819)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $193 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,656

Spese Annuali

$19,877

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,082

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$382

Commissioni di gestione e piattaforma

$115

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$115

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,325

Valore stimato di ammortamento

$114,067

Profitto su questa proprietà

$25,943

La tua deduzione totale

$108,061

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $108,061)

$41,939

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$12,582

Risparmi fiscali stimati

$32,418

property-location

130 W Racquet Club Rd Palm Springs, California, 92262

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Stima $1,679/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$45,820

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

2.93%

Tasso di capitalizzazione

7.41%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,325

La tua deduzione totale

$31,292

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $31,292 = $118,708

Tasse su $118,708 (30%)

$35,613

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,613

Risparmi fiscali stimati

$9,387

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