Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 129 Indian Trail, Mooresville, NC 28117, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $600,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 55.85% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

55.85%

Tasso di capitalizzazione

20.77%

Ritorno sull'investimento

71.7%

Ricavo Annuale

$158,333

AirDNA prevede $510/notte con un'occupazione del 85% (158,333)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 85% tasso di occupazione, $510 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,805

Spese Annuali

$33,663

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$2,019

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,319

Commissioni di gestione e piattaforma

$396

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$396

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,477

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,940

Valore stimato di ammortamento

$197,948

Profitto su questa proprietà

$124,670

La tua deduzione totale

$107,695

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $107,695)

$42,305

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$12,691

Risparmi fiscali stimati

$32,309

property-location

129 Indian Trail Mooresville, North Carolina, 28117-8967

5 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Stima $2,878/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$158,333

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

55.85%

Tasso di capitalizzazione

20.77%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,477

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,940

La tua deduzione totale

-$25,592

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$25,592 = $175,592

Tasse su $175,592 (30%)

$52,678

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$52,678

Risparmi fiscali stimati

-$7,678

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