Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 12610 Erin Lea Ln, Panama City Beach, FL 32407, USA

6 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $759,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 40.66% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

40.66%

Tasso di capitalizzazione

16.9%

Ritorno sull'investimento

56.6%

Ricavo Annuale

$162,475

AirDNA prevede $1,011/notte con un'occupazione del 44% (162,475)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 44% tasso di occupazione, $1,011 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,850

Spese Annuali

$34,202

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$2,054

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,354

Commissioni di gestione e piattaforma

$406

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$406

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$36,023

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,514

Valore stimato di ammortamento

$249,908

Profitto su questa proprietà

$128,273

La tua deduzione totale

$165,172

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $165,172)

-$15,172

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$4,552

Risparmi fiscali stimati

$49,552

property-location

12610 Erin Lea Ln Panama City Beach, Florida, 32407-3231

6 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Stima $3,640/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$162,475

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

40.66%

Tasso di capitalizzazione

16.9%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$36,023

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,514

La tua deduzione totale

-$3,089

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$3,089 = $153,089

Tasse su $153,089 (30%)

$45,927

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,927

Risparmi fiscali stimati

-$927

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