Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 125 Lower Grouse Ridge Road, Beech Mountain, NC, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $425,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 10.62% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.62%

Tasso di capitalizzazione

9.45%

Ritorno sull'investimento

26.22%

Ricavo Annuale

$61,923

AirDNA prevede $346/notte con un'occupazione del 49% (61,923)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,811

Spese Annuali

$21,730

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,216

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$516

Commissioni di gestione e piattaforma

$155

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$155

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,171

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,208

Valore stimato di ammortamento

$202,620

Profitto su questa proprietà

$40,193

La tua deduzione totale

$186,805

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $186,805)

-$36,805

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$11,041

Risparmi fiscali stimati

$56,041

125 Lower Grouse Ridge Rd Beech Mountain, North Carolina, 28604-8125

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,038/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$61,923

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.62%

Tasso di capitalizzazione

9.45%

Ritorno sull'investimento

26.22%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,171

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,208

La tua deduzione totale

$48,709

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $48,709 = $101,291

Tasse su $101,291 (30%)

$30,387

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,387

Risparmi fiscali stimati

$14,613

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