Report di analisi Arbitraggio di affitto BNBCalc.com di 1249 Vesper Dr

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 1.08% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1.08%

Periodo di recupero in giorni

33570

Ritorno sull'investimento

1.08%

Ricavo Annuale

$59,418

AirDNA prevede $166/notte con un'occupazione del 98% (59,417) Airbtics prevede $196/notte con un'occupazione del 65% (46,532) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 98% tasso di occupazione, $166 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$32,632	$47,035	$63,600	$89,756
Occupazione	54%	67%	78%	88%
Nightly Rate	$161	$186	$213	$267

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Tariffa per Notte	Occupazione	Letti	Bagni	Ospiti	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni	Host
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B 3 bedroom home W/ pool in the heart of Fort Myers.	$52,661	$184	73%	3	3	6	1	$125	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (93)	Profile
C Fort Myers Home, Lanai & Private, Heated Pool	$48,717	$150	82%	3	3	6	2	$217	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (12)	Profile
D The Home Away From Home	$30,764	$112	73%	3	1	6	28	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (37)	Profile
E Modern Luxury Villa Gorgeous Views!	$66,133	$316	54%	3	3	8	3	$275	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (50)	Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$1,644

Spese Annuali

$19,724

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,055

Assicurazione Affitto

$10

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$495

Commissioni di gestione e piattaforma

$149

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$149

Commissione gestore immobiliare

1249 Vesper Dr Fort Myers, Florida, 33901

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

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Contatta l'Agente

$1,405

Zestimate

$59,418

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $196 a notte con un'occupazione del 65%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Ricavi per anno

$0k

$100k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1.08%

Periodo di recupero in giorni

33570