Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 124 May St, Lead, SD 57754, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $309,900

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 47.67% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

47.67%

Tasso di capitalizzazione

11.19%

Ritorno sull'investimento

116.45%

Ricavo Annuale

$55,882

AirDNA prevede $343/notte con un'occupazione del 56% (70,156)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $300 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,765

Spese Annuali

$21,185

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,166

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$466

Commissioni di gestione e piattaforma

$140

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$140

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,595

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,409

Valore stimato di ammortamento

$104,073

Profitto su questa proprietà

$34,698

La tua deduzione totale

$88,380

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $88,380)

$61,620

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,486

Risparmi fiscali stimati

$26,514

property-location

124 May St Lead, South Dakota, 57754

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Stima $1,486/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$55,882

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

47.67%

Tasso di capitalizzazione

11.19%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,595

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,409

La tua deduzione totale

$18,254

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $18,254 = $131,746

Tasse su $131,746 (30%)

$39,524

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,524

Risparmi fiscali stimati

$5,476

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