Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 123 County Rd 574, Lakeview, AR 72642, USA

2 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti • $650,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -3.33% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-3.33%

Tasso di capitalizzazione

5.94%

Ritorno sull'investimento

13.2%

Ricavo Annuale

$59,429

AirDNA prevede $307/notte con un'occupazione del 53% (59,428)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $307 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,734

Spese Annuali

$20,806

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,195

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$495

Commissioni di gestione e piattaforma

$149

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$149

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,850

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,435

Valore stimato di ammortamento

$211,447

Profitto su questa proprietà

$38,623

La tua deduzione totale

$210,108

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $210,108)

-$60,108

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$18,032

Risparmi fiscali stimati

$63,032

property-location

123 County Rd 574 Lakeview, Arkansas, 72642

2 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti

Stima $3,118/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$59,429

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-3.33%

Tasso di capitalizzazione

5.94%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,850

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,435

La tua deduzione totale

$67,812

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $67,812 = $82,188

Tasse su $82,188 (30%)

$24,656

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,656

Risparmi fiscali stimati

$20,344

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com