Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1228 Winding Willow Ct, Kissimmee, FL 34746, USA

5 camere da letto • 3.5 bagni • 10 ospiti • $445,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 7.23% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

7.23%

Tasso di capitalizzazione

8.56%

Ritorno sull'investimento

10.06%

Ricavo Annuale

$59,827

AirDNA prevede $260/notte con un'occupazione del 63% (59,826)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,808

Spese Annuali

$21,698

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,199

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$499

Commissioni di gestione e piattaforma

$150

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$150

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,050

Valore stimato di ammortamento

$213,191

Profitto su questa proprietà

$38,129

La tua deduzione totale

$179,111

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $179,111)

-$29,111

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$8,733

Risparmi fiscali stimati

$53,733

1228 Winding Willow Ct Kissimmee, Florida, 34746-6742

5 camere da letto • 3.5 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,134/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$59,827

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

7.23%

Tasso di capitalizzazione

8.56%

Ritorno sull'investimento

10.06%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,050

La tua deduzione totale

$33,791

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $33,791 = $116,209

Tasse su $116,209 (30%)

$34,863

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,863

Risparmi fiscali stimati

$10,137

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