Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1228 NE 12th Terrace, Gainesville, FL 32601, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $250,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 20.89% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

20.89%

Tasso di capitalizzazione

12.25%

Ritorno sull'investimento

35.97%

Ricavo Annuale

$50,952

AirDNA prevede $225/notte con un'occupazione del 62% (50,951)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,692

Spese Annuali

$20,304

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,125

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$425

Commissioni di gestione e piattaforma

$127

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$127

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,865

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,475

Valore stimato di ammortamento

$120,581

Profitto su questa proprietà

$30,648

La tua deduzione totale

$104,273

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $104,273)

$45,727

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$13,718

Risparmi fiscali stimati

$31,282

1228 NE 12th Terrace Gainesville, Florida, 32601-4551

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,199/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$50,952

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

20.89%

Tasso di capitalizzazione

12.25%

Ritorno sull'investimento

35.97%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,865

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,475

La tua deduzione totale

$22,065

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $22,065 = $127,935

Tasse su $127,935 (30%)

$38,380

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,380

Risparmi fiscali stimati

$6,620

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