Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1227 Swisher St, Iowa City, IA 52245, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $489,500

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 18.7% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

18.7%

Tasso di capitalizzazione

11.46%

Ritorno sull'investimento

34.47%

Ricavo Annuale

$79,550

AirDNA prevede $396/notte con un'occupazione del 55% (79,550)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, $396 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,952

Spese Annuali

$23,422

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,363

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$663

Commissioni di gestione e piattaforma

$199

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$199

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,232

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,846

Valore stimato di ammortamento

$161,756

Profitto su questa proprietà

$56,129

La tua deduzione totale

$133,706

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $133,706)

$16,294

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$4,888

Risparmi fiscali stimati

$40,112

property-location

1227 Swisher St Iowa City, Iowa, 52245-1592

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Stima $2,348/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$79,550

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

18.7%

Tasso di capitalizzazione

11.46%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,232

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,846

La tua deduzione totale

$24,782

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $24,782 = $125,218

Tasse su $125,218 (30%)

$37,566

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,566

Risparmi fiscali stimati

$7,434

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