Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 12236 Masters Ct

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti • $1,000,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 0.15% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

0.15%

Tasso di capitalizzazione

6.78%

Ritorno sull'investimento

16.55%

Ricavo Annuale

$93,685

AirDNA prevede $520/notte con un'occupazione del 37% (70,272) Airbtics prevede $543/notte con un'occupazione del 39% (77,347) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$31,397$74,487$129,039$161,682
Occupazione25%38%55%63%
Nightly Rate$335$525$630$681

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

Off Course
$81,354
$452
46%
54181$216❌✅❌N / Y⭐️ 5 (8)Profile

B

Bent Nickel, fire table, hot tub
$121,349
$599
55%
66163$385✅✅❌N / Y⭐️ 5 (18)Profile

C

Canyon Rim- BlackHillsViews for dreaming
$94,317
$582
44%
65163$295✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (14)Profile

D

4BR Home | Hot Tub | Pool Table | Firepit | W/D
$49,630
$405
32%
44162$245❌✅❌N / Y⭐️ 5 (20)Profile

E

Sweet Retreat On Baneberry
$82,850
$665
33%
66241$332❌✅❌N / Y⭐️ 4.8 (13)Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$2,155

Spese Annuali

$25,859

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,481

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$781

Commissioni di gestione e piattaforma

$234

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$234

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$5,621

Mutuo e Tasse Annuali

$67,452

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$1,000,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$200,000

Importo Totale del Prestito

$800,000

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$4,796

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$825

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$47,461

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,900

Valore stimato di ammortamento

$468,724

Profitto su questa proprietà

$67,826

La tua deduzione totale

$458,259

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $458,259)

-$308,259

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$92,478

Risparmi fiscali stimati

$137,478

property-location

12236 Masters Ct Sturgis, South Dakota, 57785

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,796/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$229,800

Zestimate

19

Punteggio Investitore Airbnb

$374

Profitto Annuo

6.8%

Tasso Cap

0.2%

Rend. Cassa

$93,685

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $543 a notte con un'occupazione del 39%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

0.15%

Tasso di capitalizzazione

6.78%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$47,461

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,900

La tua deduzione totale

$138,947

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $138,947 = $11,053

Tasse su $11,053 (30%)

$3,316

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$3,316

Risparmi fiscali stimati

$41,684

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