Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1215 Sigler St, Nashville, TN 37203, USA

5 camere da letto • 4 bagni • 14 ospiti • $1,400,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 24.18% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

24.18%

Tasso di capitalizzazione

12.26%

Ritorno sull'investimento

40.15%

Ricavo Annuale

$200,446

AirDNA prevede $686/notte con un'occupazione del 61% (152,840)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, $686 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,398

Spese Annuali

$28,781

Utenze

$900

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$200

Rifiuti

$50

Elettricità

$400

Gas

$100

Altro

$50

Manutenzione

$1,014

Assicurazione Proprietà

$83

Spese condominiali

$331

Giardinaggio

$200

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$0

Commissioni di gestione e piattaforma

$484

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$484

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$44,078

Imposta sulla proprietà detraibile

$14,000

Valore stimato di ammortamento

$477,214

Profitto su questa proprietà

$171,665

La tua deduzione totale

$363,627

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $363,627)

-$213,627

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$64,088

Risparmi fiscali stimati

$109,088

property-location

1215 Sigler St Nashville, Tennessee, 37203-4316

5 camere da letto • 4 bagni • 14 ospiti

Stima $6,715/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$200,446

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

24.18%

Tasso di capitalizzazione

12.26%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$44,078

Imposta sulla proprietà detraibile

$14,000

La tua deduzione totale

$41,890

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $41,890 = $108,110

Tasse su $108,110 (30%)

$32,433

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,433

Risparmi fiscali stimati

$12,567

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