Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1214 South Haven Street, South Haven, MI 49090, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $839,900

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 19.65% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.65%

Tasso di capitalizzazione

11.56%

Ritorno sull'investimento

35.9%

Ricavo Annuale

$127,375

AirDNA prevede $658/notte con un'occupazione del 53% (127,375)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,520

Spese Annuali

$30,239

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,761

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$1,061

Commissioni di gestione e piattaforma

$318

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$318

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$39,863

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,315

Valore stimato di ammortamento

$394,988

Profitto su questa proprietà

$97,136

La tua deduzione totale

$346,029

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $346,029)

-$196,029

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$58,809

Risparmi fiscali stimati

$103,809

1214 S Haven St South Haven, Michigan, 49090

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,028/mese

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Contatta l'Agente

$127,375

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.65%

Tasso di capitalizzazione

11.56%

Ritorno sull'investimento

35.9%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$39,863

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,315

La tua deduzione totale

$76,924

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $76,924 = $73,076

Tasse su $73,076 (30%)

$21,923

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,923

Risparmi fiscali stimati

$23,077

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