Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1214 New River Inlet Rd, North Topsail Beach, NC 28460, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti • $1,100,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -1.65% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-1.65%

Tasso di capitalizzazione

6.34%

Ritorno sull'investimento

14.93%

Ricavo Annuale

$95,986

AirDNA prevede $360/notte con un'occupazione del 73% (95,986)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,180

Spese Annuali

$26,158

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,500

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$800

Commissioni di gestione e piattaforma

$240

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$240

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$52,207

Imposta sulla proprietà detraibile

$10,890

Valore stimato di ammortamento

$513,661

Profitto su questa proprietà

$69,828

La tua deduzione totale

$506,930

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $506,930)

-$356,930

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$107,079

Risparmi fiscali stimati

$152,079

1214 New River Inlet Rd North Topsail Beach, North Carolina, 28460-9252

4 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,276/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$95,986

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-1.65%

Tasso di capitalizzazione

6.34%

Ritorno sull'investimento

14.93%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$52,207

Imposta sulla proprietà detraibile

$10,890

La tua deduzione totale

$157,042

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $157,042 = -$7,042

Tasse su -$7,042 (30%)

-$2,113

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$2,113

Risparmi fiscali stimati

$47,113

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