Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1213 Loraine Ave, Lansing, MI 48910, USA

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $147,500

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 102.51% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

102.51%

Tasso di capitalizzazione

17.6%

Ritorno sull'investimento

156.56%

Ricavo Annuale

$44,742

AirDNA prevede $178/notte con un'occupazione del 70% (45,509)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,565

Spese Annuali

$18,777

Utenze

$380

Internet + TV

$75

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$15

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,073

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$373

Commissioni di gestione e piattaforma

$112

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$112

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,378

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,393

Valore stimato di ammortamento

$73,213

Profitto su questa proprietà

$25,966

La tua deduzione totale

$57,018

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $57,018)

$92,982

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,895

Risparmi fiscali stimati

$17,105

1213 Loraine Ave Lansing, Michigan, 48910-2596

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $707/mese

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Contatta l'Agente

$44,742

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

102.51%

Tasso di capitalizzazione

17.6%

Ritorno sull'investimento

156.56%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,378

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,393

La tua deduzione totale

$7,066

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $7,066 = $142,934

Tasse su $142,934 (30%)

$42,880

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,880

Risparmi fiscali stimati

$2,120

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